Steeds vaker komt het voor dat het mogelijk is om een betaling te voldoen met de online geldsoort. Nu is natuurlijk de vraag of de Bitcoin echt een vervanger gaat worden van het ‘normale’ geld. Er schijnen al werknemers te zijn die hun werknemers uitbetalen in de cryptocurrency. Als dit de werkelijkheid wordt gaat er veel veranderen de komende jaren; een spannende ontwikkeling.

De nieuwste burgemeester van New York heeft aangekondigd dat hij zijn eerste drie maanden als burgemeester uitbetaald wil krijgen in Bitcoin. Ook in Nederland komt het steeds dichterbij. Domino’s pizza is één van de voorlopers die haar medewerkers als deels met Bitcoin betaald.  Weet jij nog niet zoveel van de cryptocurrency en ben je nieuwsgierig? Lees dan snel verder!

Het begin van Bitcoin

Bitcoin is de meest bekende en ook de eerste cryptocurrency ter wereld. Wie de oprichter is van de Bitcoin is tot op de dag van vandaag nog niet duidelijk. Wat er wel duidelijk is? Cryptocurrencies zijn computercode die een bepaalde geldwaarde hebben. Deze algoritmes worden gecreëerd met een netwerk van heel veel hele sterke computers. Doordat er maar een beperkte hoeveelheid van de Bitcoin gemined kan worden staat de hoeveelheid van de Bitcoin vast. Nadat dit aantal bereikt is kan er nooit meer Bitcoin bijgemaakt worden. Dat is ook één van de grootste verschillen met het geld zodat we dat nu kennen. Hoe groter de vraag wordt naar de Bitcoin hoe meer de Bitcoin waard wordt. De waarde van de Bitcoin en andere cryptocurrencies wordt enorm beïnvloedt door populariteit, trends en de economische markt.

De verschillen met normaal geld

Het grootste verschil, en ook gelijk het grootste voordeel van de Bitcoin, is dat de munt gedecentraliseerd is. Dit houdt in dat de munt door geen enkele overheid of instelling gecontroleerd wordt. Het geld is eigenlijk in handen van niemand en daardoor heeft ook geen één mens er invloed op. De computers zijn verantwoordelijk voor het minen van de munten. Doordat veel mensen geen groot vertrouwen meer hebben in banken en/of overheden zie je een grote switch naar het gedecentraliseerde geld. Naast de Bitcoin zijn er op dit moment nog veel meer cryptomunten ontstaan. Deze nieuwere munten noemen we Altcoins. Een aantal Altcoins die op dit moment het erg goed doen zijn Ethereum, Litecoin en Ripple.

Hoe kan ik Bitcoin kopen?

Bitcoin koop je op een daarvoor ingericht platform. Je kunt op zo’n platform gemakkelijk een account aanmaken waarmee je een online ‘wallet’ creëert. Hier komen jouw cryptomunten in terecht. Eén van de betrouwbare platforms waar je cryptocurrency kunt kopen en verkopen is www.anycoindirect.eu . Hier is het kopen en verkopen van Bitcoin en andere Altcoins erg gemakkelijk en veilig.

Het bericht Wordt jouw salaris straks uitbetaald in Bitcoin? verscheen eerst op The Asset.

Kansen voor de professionele vastgoedbelegger

De Verhuurhypotheek is bedoeld voor de professionele vastgoedbelegger met een onroerendgoedportefeuille die woningen/appartementen aankoopt voor de verhuur of deze wil herfinancieren. Mogelijk onderscheidt zich op de markt van verhuurhypotheken vooral door de unieke combinatie van de laagste maandlasten, snelheid en persoonlijk contact. Na het invullen van de quickscan heeft een aanvrager al binnen een dag een offerte in de mailbox.

Financiering door heel Nederland: van grote stad tot klein dorp

Mogelijk financiert vastgoed door het hele land. Zij verstrekt financieringen voor beleggingspanden tussen € 50.000,- tot € 10.000.000,-. Of het nu in de Randstad of in een klein dorp in Groningen is, van grote stad tot platteland. De waarde van het vastgoed is leidend en Mogelijk kan tot 80% van de waarde financieren. Met een kleine eigen inleg kun je al een woning voor de verhuur aankopen en zo je vastgoedportefeuille opbouwen.

De mogelijkheid tot herfinanciering

Professionele vastgoedbeleggers die al wat panden in eigendom hebben, kunnen ook bij Mogelijk terecht voor herfinanciering van hun portefeuille. Zo kunnen zij de (over)waarde van de panden liquide maken en gebruiken voor nieuwe investeringen. Omdat de Verhuurhypotheek aflossingsvrij is tot 75% en een looptijd heeft van 30 jaar, zijn de maandlasten uitermate laag. En dat biedt mogelijkheden voor vastgoedbeleggers.

Het bericht Beleggingspand financieren? Met een Verhuurhypotheek is het mogelijk verscheen eerst op The Asset.

ACTIAM is een trendsetter in impactbeleggen. Al in 2007 lanceerde deze vermogensbeheerder het eerste institutionele fonds in microfinanciering. Het schaalbaar maken van beleggingsmogelijkheden in impactvolle thema’s als microfinanciering en de energietransitie is één van de speerpunten van ACTIAM’s bedrijfsstrategie. Met impactbeleggen heeft de vermogensbeheerder een uitstekend trackrecord opgebouwd, waarbij het rendement jaar op jaar aanzienlijk beter is dan dat van vergelijkbare beleggingsfondsen.

15 september jl. heeft de vermogensbeheerder een microfinancieringsfonds gelanceerd voor particuliere beleggers. Hoog tijd om met Theo Brouwers (Hoofd Impactbeleggen) en Romée van Wachem (Senior Relationship Manager) in gesprek te gaan.

Wat is de definitie van impactbeleggen?
Brouwers steekt van wal: “Onder impactbeleggen verstaan wij beleggingen die worden gedaan met de intentie om naast financieel rendement een positieve, meetbare sociale en ecologische impact te hebben; twee doelen die bewust tegelijk worden nagestreefd en gemeten en elkaar niet uitsluiten. Daarnaast speelt de toegevoegde waarde van de investering een rol (ofwel additionaliteit). Kun je een financiering tot stand brengen die anders niet had plaatsgevonden?”

Beleg je dan eigenlijk alleen in opkomende markten?
“Nee, zeker niet”, zegt Van Wachem gedecideerd. “Impactbeleggen kan zowel in opkomende als in ontwikkelde markten. Denk hierbij aan duurzame landbouw, hernieuwbare energie, natuurbehoud, microfinanciering en betaalbare en toegankelijke basisdiensten als gezondheid, huisvesting en onderwijs.”

Romée van Wachem
Senior Relationship Manager ACTIAM

Kan je een praktijkvoorbeeld geven van zo’n beleggingsthema?
Brouwers en Van Wachem noemen microfinanciering een mooi voorbeeld van impactbeleggen. ACTIAM is daar al sinds de start in 2007 mee bezig. “Wij beleggen al lang in Cambodja en zijn daar een relatief belangrijke speler”, zegt Brouwers. “Tien jaar geleden moest ongeveer de helft van de bevolking er rondkomen van een dollar per dag. De financiële dienstverlening was heel beperkt; slechts 10 tot 20 procent van de bevolking had er toegang toe. Dankzij microfinanciering is dat aandeel toegenomen tot bijna 40 procent. De voorheen veelvuldig optredende ‘loan sharks’, die van de allerarmsten torenhoge rentes en andere absurde voorwaarden eisten, zijn er zo goed als verdwenen. De rente is extreem gezakt. Het aandeel van mensen die met minder dan een dollar toe moeten, is tot onder de 10 procent gedaald. Dat is niet alleen een verdienste van onze organisatie geweest, maar we hebben er wel aan bijgedragen. Ook zijn er sectorbreed verantwoorde beleggingscriteria opgesteld om overkreditering tegen te gaan.”

Welke impact heeft COVID-19?
“De impact van COVID-19 is onmiskenbaar”, verzucht Van Wachem. “De financiering van commerciële kredietverleners (zoals ontwikkelingsbanken en internationale investeerders) kan gevaar lopen, aangezien zij ook de economische crisis moeten trotseren. Ook hebben de opgelegde lockdownmaatregelen een enorme impact op de eindklant, aangezien mensen niet in staat zijn hun kleine onderneming te runnen, ze minder geld uit het buitenland ontvangen van familie en daardoor hun leningen niet kunnen aflossen. In de meeste landen heeft de overheid hierop gereageerd met het verlenen van uitstel van betaling, ter ondersteuning van de eindklant. Hierdoor kan er een liquiditeitscrisis ontstaan.

In de praktijk is dit echter niet overal het geval geweest, doordat de ontwikkelingsbanken, internationale en lokale investeerders vanaf het eerste begin de handen ineen hebben geslagen om de sector te steunen is een echte liquiditeitscrisis uitgebleven.

Brouwers vult aan: “Wereldwijd hebben meer dan twee miljard mensen geen bankrekening. Door te beleggen in het thema financiële inclusie geef je een deel van die mensen in de lage inkomensgroep toegang tot financiële dienstverlening, zoals een spaarrekening of een kleine consumentfinanciering. Zulke kredieten aan kleine ondernemers en huishoudens hebben zich bewezen als aanjager voor economische groei en werkgelegenheid. Tegelijkertijd is het een voor beleggers een waardevol alternatief in de zoektocht naar rendement.”

En over welk rendement hebben we het dan?
Zowel Van Wachem als Brouwers tonen met trots de bereikte resultaten. Brouwers: “Sinds wij er zo’n veertien jaar geleden mee begonnen, hebben onze projecten voor financiële inclusie, waar ook microfinanciering onder valt, in euro’s een nettorendement behaald van zo’n 4%. En dat terwijl we naast de huidige coronacrisis een algehele financiële crisis hebben meegemaakt, een crisis van opkomende markten en een microfinancieringscrisis in India (waar we toen overigens niet geïnvesteerd waren). Dat betekent dus dat deze vorm van impactbeleggen kán en schaalbaar is”.

Van Wachem vult aan: “Eerder was ACTIAM niet gericht op microfinanciering in India. De risico’s waren te groot en de rendementen te laag. Nu is de wet- en regelgeving in dat land aangescherpt en beleggen we er wel.”

Waarom lanceren jullie juist nu een microfinancieringsfonds voor particuliere beleggers?
Brouwers: “De vraag naar beleggen onder particulieren stijgt, zeker nu de spaarrentes historisch laag staan en er gezocht wordt naar rendement. Tegelijkertijd neemt de vraag naar impactbeleggen toe in lijn met de groeiende aandacht voor duurzame fondsen, met name onder de nieuwe generatie beleggers. Met de introductie van dit fonds bieden we particuliere beleggers nu de mogelijkheid om te investeren in de ontwikkeling en professionalisering van kleinere ondernemers in opkomende en ontwikkelingslanden.” Van Wachem: “Zo maken we impactbeleggen laagdrempelig en breed toegankelijk.”

Meer weten?

Neem contact met ons op: romee.vanwachem@actiam.nl of kijk voor meer informatie over het het ACTIAM Impact Financial Inclusion Fund (ISIN: NL0015000GU4) op de fondspagina: ACTIAM Impact Financial Inclusion Fund

Het bericht Impactbeleggen in de lift verscheen eerst op The Asset.