De aandelen zullen worden geplaatst bij internationaal gekwalificeerde en/of institutionele beleggers, aldus WDP. De nieuwe aandelen geven recht op winst en dividend over het lopende boekjaar 2026, uit te keren in mei 2027, volgens het bedrijf. WDP meldde dinsdag dat de referentieaandeelhouder, de familie Jos De Pauw, voornemens is om een order van 10 miljoen euro in te dienen.

De opbrengst is deels bedoeld om de investeringen dit jaar te versnellen tot boven de eigen financieringscapaciteit van circa 500 miljoen euro, aldus WDP.

Zo zal 265 miljoen euro worden besteed aan nieuw geïdentificeerde investeringen, zoals in de Duitse regio’s Rijn-Ruhr en Noord-Duitsland en de ingebruikname van het Italiaanse platform in Lombardije, maar ook aan vier projecten in de kernmarkten van de Benelux en Roemenië.

Daarnaast wil WDP 160 miljoen euro investeren in 1.000.000 vierkante meter aan grondposities die het heeft verworven “ter ondersteuning van toekomstige, vooraf verhuurde ontwikkelingsprojecten, met incrementele ontwikkelingsinvesteringen van circa 300 miljoen euro”, aldus het bedrijf.

“Deze investeringen vormen een nieuwe stap in de ambitie van WDP om het platform van morgen op te bouwen: een echt Europees logistiek vastgoedplatform”, zei CEO Joost Uwents in een toelichting.

“Duitsland, Italië en gedisciplineerde groei in onze kernmarkten bieden zeer aantrekkelijke risico gecorrigeerde rendementen”, volgens de CEO.

De kapitaalverhoging biedt volgens WDP een solide financiële uitgangspositie voor de fusie met Argan. De voltooiing daarvan staat gepland voor het eerste kwartaal van volgend jaar. Ook wordt de balans versterkt en verbetert de loan-to-value en de schuldratio.

In een analistencommentaar stelde Jefferies dat de kapitaalverhoging een “defensieve” zet is, die de zorgen over de balans bevestigt sinds de aangekondigde fusie met Argan.

WDP bevestigde dinsdag de outlook voor 2026 en rekent nog steeds op een EPRA-winst van 1,60 euro per aandeel en een dividenduitkering van 1,29 euro.

Het bedrijf herhaalde ook de ambitie om in 2030 een EPRA-winst per aandeel van ten minste 2,00 euro te realiseren, maar Jefferies vraagt zich af in hoeverre de fusie met Argan de winst daadwerkelijk zal verhogen, vooral na de kapitaalverhoging, nu de recente ontwikkelingen in de langetermijnrente en op de obligatiemarkten het financieringsklimaat “ingrijpend” hebben veranderd, aldus de zakenbank.

De handel in het aandeel WDP werd dinsdag stilgelegd in afwachting van het persbericht over de kapitaalverhoging. De koers was op dat moment 20,36 euro.

Het bericht WDP mikt op 400 miljoen euro met kapitaalverhoging verscheen eerst op The Asset.

Er werden geen financiële details gemeld.

Volgens CTP weerspiegelt de beslissing van Romstal om ruimte te huren op het CTPark Bucharest South de aanhoudende vraag naar moderne, schaalbare en goed verbonden logistieke ruimte rond Boekarest. 

Romstal is een van de grootste Roemeense distributeurs van installatiematerialen voor de bouw.

De overeenkomst versterkt de positie van CTP in Roemenië, een van haar grootste markten, nog verder, zo stelde CTP in een toelichting.

Het aandeel CTP steeg maandagochtend in de Midkap met 1,7 procent tot 13,12 euro.

Het bericht CTP verhuurt ruimte aan Romstal in Roemenië verscheen eerst op The Asset.

Na de beleggersdag die CTP in Warschau organiseerde, concludeerde de analist dat de beleggingscasus grotendeels intact is, met CTP als een van de snelstgroeiende bedrijven in de sector, maar wel met een iets lager groeitempo dan in de voorbije jaren.

CTP herhaalde tijdens de beleggersdag grotendeels de outlook. De vraag naar logistieke ruimtes blijft volgens Rothaeusler, en CTP lijkt vastberaden om de regionale expansie voort te zetten.

Polen blijft volgens Deutsche Bank een kernmarkt voor CTP, gesteund door solide economische fundamenten, een aanhoudende vraag van Aziatische huurders en aantrekkelijke posities in de landbank van CTP.

Ook de uitbreiding naar Italië verloopt volgens Rothaeusler goed.

Het aandeel CTP eindigde donderdag op 13,08 euro.

Het bericht Deutsche Bank verlaagt koersdoel CTP verscheen eerst op The Asset.

Deze vertrouwensindex daalde van 2,0 naar 0,3.

“Het sentiment is in korte tijd duidelijk verslechterd. De oorlog in Iran, oplopende inflatie en wereldwijd stijgende rentes zorgen voor meer onzekerheid. Daar komen de spannende rentebesluiten van de ECB en Fed nog bij. Beleggers worden daardoor voorzichtiger, zonder dat ze massaal afhaken”, aldus Hans Oudshoorn van Saxo.

Ondanks de terughoudendere verwachtingen blijft informatietechnologie de populairste sector. Van de geraadpleegde beleggers noemt 46,6 procent IT als favoriete sector. Dat was nog 49,4 procent bij de vorige meting.

Financials staan op de tweede plaats met 35,9 procent.

In de AEX is ASML het favoriete aandeel onder de beleggers van Saxo, maar het aandeel voert tegelijkertijd ook de verkooplijst aan.

“Dat ASML zowel bovenaan de koop- als verkooplijst staat, laat zien hoe verdeeld beleggers zijn”, aldus Oudshoorn. “De één ziet na de koersbeweging kansen in de structurele groei van de chipsector, terwijl de ander juist risico wil afbouwen in een klimaat van hogere rentes en geopolitieke onzekerheid.”

Andere populaire koopkandidaten zijn Ahold Delhaize, Adyen en ING. Aandelen om bij weg te blijven zijn Magnum Ice en Shell.

Binnen de AMX is Van Lanschot Kempen het meest populaire aandeel om te kopen, gevolgd door Aalberts en BAM. Ook Hal Trust is in trek.

Aan de verkoopkant staat Air France-KLM bovenaan. Signify volgt daarna.

Verder viel op dat inmiddels 71 procent van de beleggers Europa als favoriete regio noemde. Bij de vorige meting was dat 62,6 procent. Noord-Amerika en Azië werden minder populair.

De grotere voorkeur voor Europese aandelen gaat samen met een sterk veranderde kijk op de euro. Volgens de data van Saxo verwacht 58,0 procent van de beleggers dat de euro de komende maanden sterker wordt tegenover de dollar.

Het bericht Vertrouwen onder beleggers flink gedaald verscheen eerst op The Asset.

Delhaize blijft inzetten op logistieke activiteiten in eigen beheer om zo haar concurrentiepositie in België en Luxemburg verder te versterken, verklaarde het bedrijf de investering. 

“De sterke groei die Delhaize vandaag realiseert, vraagt om een moderne logistieke organisatie die klaar is voor de toekomst”, aldus Delhaize.

Onderdeel van het investeringsplan is de bouw van een nieuw transportcentrum en distributiecentrum voor verse producten. Die komt op de bestaande site in Zellik en de opening is gepland in 2029.

WDP wordt verantwoordelijk voor de bouw. Vanaf 2027 zal de specialist in logistiek vastgoed ongeveer 55 miljoen euro investeren in de herontwikkeling.

Het project is volledig voorverhuurd aan Delhaize op basis van een huurovereenkomst met een vaste looptijd van 20 jaar.

Update: om nieuwe informatie van WDP toe te voegen.

Het bericht Update: Delhaize investeert 120 miljoen euro verscheen eerst op The Asset.

Delhaize blijft inzetten op logistieke activiteiten in eigen beheer om zo haar concurrentiepositie in België en Luxemburg verder te versterken, verklaarde het bedrijf de investering. 

“De sterke groei die Delhaize vandaag realiseert, vraagt om een moderne logistieke organisatie die klaar is voor de toekomst”, aldus Delhaize.

Onderdeel van het investeringsplan is de bouw van een nieuw transportcentrum en distributiecentrum voor verse producten. Die komt op de bestaande site in Zellik en de opening is gepland in 2029.

WDP wordt verantwoordelijk voor de bouw. 

Het bericht Delhaize investeert 120 miljoen euro verscheen eerst op The Asset.

De omvang van de klimaatschade neemt toe. DPAM wijst onder meer op de bosbranden van deze zomer en op de gevolgen van droogte en overstromingen voor landbouw en infrastructuur. Volgens schattingen van de Verenigde Naties kunnen de werkelijke kosten van natuurrampen wereldwijd oplopen tot circa 2.300 miljard dollar per jaar.

Voor beleggers betekent dit dat naast mitigatie, het beperken van klimaatverandering, ook adaptatie belangrijker wordt.

Waterbeheer en infrastructuur

Water is volgens DPAM een van de belangrijkste thema’s binnen klimaatadaptatie. Ongeveer 4 miljard mensen wonen in gebieden met grote waterstress. Toenemende droogte en hevigere regenval vergroten de behoefte aan waterzuivering, hergebruik en efficiëntere irrigatie. Bedrijven die actief zijn met lekdetectie, slimme watermeters en afvalwatertechnologie kunnen daarvan profiteren.

Ook elektriciteitsnetten en stedelijke infrastructuur vragen om grote investeringen. Netwerken moeten bijvoorbeeld bestand zijn tegen een hogere elektriciteitsvraag tijdens hittegolven, terwijl steden hun afwatering moeten aanpassen aan hevigere regenval.

Daarnaast ziet DPAM kansen bij energiezuinige koeling en klimaatbeheersing van gebouwen. Hogere temperaturen vergroten de vraag naar airconditioning, waardoor efficiëntere systemen en koelmiddelen met een lagere klimaatimpact belangrijker worden.

Voorkomen van klimaatschade

Een ander groeigebied is technologie waarmee schade eerder kan worden voorkomen. Daarbij gaat het onder meer om detectiesystemen voor bosbranden, waarschuwingen voor extreem weer en software waarmee bedrijven hun blootstelling aan fysieke klimaatrisico’s kunnen beoordelen.

De traditionele energietransitie blijft ondertussen eveneens grote investeringen vragen. Niet alleen wind- en zonne-energie zijn daarbij van belang, maar ook elektriciteitsnetten, energieopslag, energiebesparing en technologie voor sectoren waarin verduurzaming moeilijker is.

Volgens DPAM moeten beleggers klimaatverandering daarom breder bekijken dan alleen de overgang van fossiele naar duurzame energie. De noodzaak om economieën aan te passen aan hitte, droogte, branden en overstromingen creëert een tweede structureel investeringsthema naast de energietransitie.

Het bericht DPAM: ‘Klimaatadaptatie nieuw beleggingsthema’ verscheen eerst op The Asset.

Volgens Devaux steeg de Chinese export van technologieën voor de energietransitie tussen maart en mei met 36% op jaarbasis. Opvallend is vooral de ontwikkeling in de Verenigde Staten. Ondanks een invoertarief van 60% nam de waarde van de Chinese export van zonnepanelen, zonnecellen en wafers naar de VS in die periode met 178% toe.

Een belangrijke aanjager is de snel stijgende elektriciteitsvraag van datacenters. Deze waren in 2025 goed voor 6,5% van het Amerikaanse stroomverbruik. Volgens het Internationaal Energieagentschap komt ongeveer de helft van de recente groei van de Amerikaanse elektriciteitsvraag voor rekening van kunstmatige intelligentie.

Omdat nieuwe gascentrales lange levertijden kennen, moet volgens BNP Paribas een deel van de benodigde capaciteit op korte termijn worden ingevuld met zonne-energie en batterijopslag.

China profiteert van groeiende vraag

Ook in opkomende economieën versnelt de omschakeling. De invoer van Chinese zonnepanelen door ASEAN-landen is sinds het uitbreken van de energiecrisis sterk toegenomen. Ook de Chinese export van elektrische voertuigen naar Afrika en Latijns-Amerika groeit.

Tegelijkertijd blijven investeringen in nieuwe fossiele productie achter. Volgens het IEA liggen de verwachte investeringen in olieproductie voor 2026 onder eerdere ramingen. Zonne-energie ving vorig jaar ondertussen driekwart van de groei van de wereldwijde elektriciteitsvraag op.

Volgens BNP Paribas wijzen deze ontwikkelingen erop dat de energiecrisis de elektrificatie eerder versnelt dan afremt. Voor Europa betekent dit niet alleen dat investeringen in elektriciteitsnetten en opslag belangrijker worden, maar ook dat de afhankelijkheid van Chinese zonnepanelen en batterijen nadrukkelijker op de agenda komt.

Het bericht ‘Energiecrisis versnelt wereldwijde elektrificatie’ verscheen eerst op The Asset.

De brutohuurinkomsten stegen met 12,6 procent tot 413,3 miljoen euro, met een vergelijkbare huurgroei van 4,7 procent, vooral te danken aan indexatie en huurherzieningen. Geannualiseerd kwamen de huurinkomsten uit op 858 miljoen euro. De bezettingsgraad bleef stabiel op 93 procent.

CTP tekende in de eerste jaarhelft huurcontracten voor 1,6 miljoen vierkante meter, 55 procent meer dan een jaar eerder, waaronder een kwartaalrecord van 813.000 vierkante meter in het tweede kwartaal. Ongeveer 65 procent van de nieuwe contracten werd afgesloten met bestaande klanten.

Het aangepaste EPRA-resultaat steeg met 11,2 procent tot 240,9 miljoen euro, goed voor een EPRA-winst per aandeel van 0,50 euro. De gerapporteerde winst daalde daarentegen met 84 procent tot 100,0 miljoen euro, vooral door een negatief waarderingsresultaat op het vastgoed van 83,0 miljoen euro.

“De vraag van huurders in onze markten blijft sterk”, aldus topman Remon Vos in een commentaar.

CTP betrad in de eerste jaarhelft de Vietnamese markt met een eerste grondpositie van circa 330.000 vierkante meter.

CTP keert een interimdividend uit van 0,345 euro per aandeel, een stijging van 11,3 procent ten opzichte van vorig jaar.

Outlook

CTP handhaafde de verwachting voor een aangepaste EPRA-winst per aandeel van 1,01 tot 1,03 euro in 2026, goed voor een groei van 9 tot 11 procent. 

Het bedrijf mikt verder op de oplevering van 1,4 tot 1,7 miljoen vierkante meter dit jaar en op 1 miljard euro aan huurinkomsten op jaarbasis in 2027.

Het bericht CTP meldt recordverhuur in eerste halfjaar verscheen eerst op The Asset.

North Virginia, het eerste mondiale centrum van datacenters, is uitgegroeid tot een symbool van deze weerstand. Ook hebben er grote protesten plaatsgevonden in Arizona, Texas, Pennsylvania, Michigan en in de staat New York. Europa, India en Brazilië volgen hun voorbeeld.

De inwoners laten zich met name kritisch uit over de stijgende elektriciteitsprijzen, de geluidsoverlast van de installaties, de druk op de watervoorraden en de transformatie van landschapsgebieden tot bedrijventerreinen.

Beleggers ervaren het risico nu reeds. Volgens Morgan Stanley is tussen 2025 en het eerste kwartaal van 2026 bijna 286 miljard dollar aan geplande datacenters uitgesteld of geannuleerd. Dit is niet alleen toe te schrijven aan de lokale weerstand maar deze draagt er wel toe bij, met vertragingen bij de bouw en hogere kosten tot gevolg.

Er is vooral veel ophef over de hulpbronnen, en in de eerste plaats het waterverbruik. De nieuwe AI-datacenters produceren enorme hoeveelheden warmte, hetgeen koelsystemen vereist die veelal gebruik maken van verdamping. Juist dit waterverbruik is een heet hangijzer nu perioden van droogte en hittegolven zich in steeds sneller tempo opvolgen. In gebieden die reeds te maken hebben met waterstress, zoals het westen van de Verenigde Staten, wijzen de tegenstanders van geplande datacenters erop dat de behoeften van huishoudens, de landbouw, de industrie en natuurlijke ecosystemen tegen elkaar moeten worden afgewogen.

De kritiek richt zich niet alleen op het waterverbruik. Datacenters worden er tevens van beschuldigd de elektriciteitsnetten onder druk te zetten, bij te dragen aan de uitstoot van broeikasgassen en het verdwijnen van landbouwgrond. Morgan Stanley is dan ook van mening dat de wereldwijde ontwikkeling van rekeninfrastructuur ten behoeve van AI tussen nu en 2030 circa 2,5 gigaton cumulatieve CO₂-emissies zou kunnen genereren, een volume dat gelijk is aan ongeveer 40% van de huidige jaarlijkse uitstoot van de Verenigde Staten.

Verschillende oplossingen tegen het licht

Om deze schadelijke gevolgen te beperken, worden verschillende oplossingen tegen het licht gehouden. Met name technologieën voor koeling met behulp van vloeistof, die minder water verbruiken, hergebruik van water, of de nuttige toepassing van vrijgekomen warmte. Ook zou de bouw van kleinere datacenters hun maatschappelijke acceptatie ten goede komen.

Maar door de hevige concurrentie tussen de grote spelers, of het nu gaat om bedrijven of overheden, krijgen deze oplossingen niet veel tijd om aan de weg te timmeren. Temeer daar er om geopolitieke redenen haast wordt gezet achter de bouw van datacenters.

Datacenters zijn uitgegroeid tot kritische infrastructuren voor nationale en regionale soevereiniteit, evenals elektriciteitsnetten of mijnen voor de winning van zeldzame metalen. De rivaliteit tussen de Verenigde Staten en China op dit punt brengt een wedloop om digitale capaciteit met zich mee.

Keuze uit twee opties

Om deze uitdagingen het hoofd te bieden, hebben beleggers in AI de keuze tussen twee opties. De eerste optie is om de knelpunten ten aanzien van de hulpbronnen en de maatschappelijke acceptatie van AI-fabrieken volledig te integreren, hetgeen op korte termijn waarschijnlijk ten koste zal gaan van de winstgevendheid voor hyperscalers als Alphabet, Amazon, Microsoft en Meta, maar deze wel veerkrachtiger zal maken. De tweede optie, eenvoudiger maar minder duurzaam, en waar op langere termijn dus haken en ogen aan zitten, is om te gaan investeren in regio’s die de lat momenteel minder hoog leggen, zoals Maleisië, de Verenigde Arabische Emiraten, Saoedi-Arabië of Indonesië. Het is echter lang niet zeker dat deze optie beschikbaar zal blijven: deze regio’s zullen wellicht op de een of andere manier financieel voordeel willen halen uit hun grotere tolerantie met betrekking tot de exploitatie van hun lokale hulpbronnen.

Het in aanmerking nemen van ESG-factoren in de AI-economie is dus niet enkel meer een maatschappelijke verantwoordelijkheid, maar wordt bepalend voor de langetermijnwaardering. Het vestigen van rekencentra op de maan of op Mars zal hier niets aan veranderen: ook daar zouden de hulpbronnen beperkt blijven en zouden datacenters onvermijdelijk op bezwaren stuiten. De weerstand tegen datacenters komt als geroepen om ons eraan te herinneren dat de AI-economie niet alleen virtueel maar ook materieel en politiek van aard is.

Het bericht Ophef over bouw datacenters zet beleggers voor het blok verscheen eerst op The Asset.