De aandelen zullen worden geplaatst bij internationaal gekwalificeerde en/of institutionele beleggers, aldus WDP. De nieuwe aandelen geven recht op winst en dividend over het lopende boekjaar 2026, uit te keren in mei 2027, volgens het bedrijf. WDP meldde dinsdag dat de referentieaandeelhouder, de familie Jos De Pauw, voornemens is om een order van 10 miljoen euro in te dienen.

De opbrengst is deels bedoeld om de investeringen dit jaar te versnellen tot boven de eigen financieringscapaciteit van circa 500 miljoen euro, aldus WDP.

Zo zal 265 miljoen euro worden besteed aan nieuw geïdentificeerde investeringen, zoals in de Duitse regio’s Rijn-Ruhr en Noord-Duitsland en de ingebruikname van het Italiaanse platform in Lombardije, maar ook aan vier projecten in de kernmarkten van de Benelux en Roemenië.

Daarnaast wil WDP 160 miljoen euro investeren in 1.000.000 vierkante meter aan grondposities die het heeft verworven “ter ondersteuning van toekomstige, vooraf verhuurde ontwikkelingsprojecten, met incrementele ontwikkelingsinvesteringen van circa 300 miljoen euro”, aldus het bedrijf.

“Deze investeringen vormen een nieuwe stap in de ambitie van WDP om het platform van morgen op te bouwen: een echt Europees logistiek vastgoedplatform”, zei CEO Joost Uwents in een toelichting.

“Duitsland, Italië en gedisciplineerde groei in onze kernmarkten bieden zeer aantrekkelijke risico gecorrigeerde rendementen”, volgens de CEO.

De kapitaalverhoging biedt volgens WDP een solide financiële uitgangspositie voor de fusie met Argan. De voltooiing daarvan staat gepland voor het eerste kwartaal van volgend jaar. Ook wordt de balans versterkt en verbetert de loan-to-value en de schuldratio.

In een analistencommentaar stelde Jefferies dat de kapitaalverhoging een “defensieve” zet is, die de zorgen over de balans bevestigt sinds de aangekondigde fusie met Argan.

WDP bevestigde dinsdag de outlook voor 2026 en rekent nog steeds op een EPRA-winst van 1,60 euro per aandeel en een dividenduitkering van 1,29 euro.

Het bedrijf herhaalde ook de ambitie om in 2030 een EPRA-winst per aandeel van ten minste 2,00 euro te realiseren, maar Jefferies vraagt zich af in hoeverre de fusie met Argan de winst daadwerkelijk zal verhogen, vooral na de kapitaalverhoging, nu de recente ontwikkelingen in de langetermijnrente en op de obligatiemarkten het financieringsklimaat “ingrijpend” hebben veranderd, aldus de zakenbank.

De handel in het aandeel WDP werd dinsdag stilgelegd in afwachting van het persbericht over de kapitaalverhoging. De koers was op dat moment 20,36 euro.

Het bericht WDP mikt op 400 miljoen euro met kapitaalverhoging verscheen eerst op The Asset.

Er werden geen financiële details gemeld.

Volgens CTP weerspiegelt de beslissing van Romstal om ruimte te huren op het CTPark Bucharest South de aanhoudende vraag naar moderne, schaalbare en goed verbonden logistieke ruimte rond Boekarest. 

Romstal is een van de grootste Roemeense distributeurs van installatiematerialen voor de bouw.

De overeenkomst versterkt de positie van CTP in Roemenië, een van haar grootste markten, nog verder, zo stelde CTP in een toelichting.

Het aandeel CTP steeg maandagochtend in de Midkap met 1,7 procent tot 13,12 euro.

Het bericht CTP verhuurt ruimte aan Romstal in Roemenië verscheen eerst op The Asset.

Na de beleggersdag die CTP in Warschau organiseerde, concludeerde de analist dat de beleggingscasus grotendeels intact is, met CTP als een van de snelstgroeiende bedrijven in de sector, maar wel met een iets lager groeitempo dan in de voorbije jaren.

CTP herhaalde tijdens de beleggersdag grotendeels de outlook. De vraag naar logistieke ruimtes blijft volgens Rothaeusler, en CTP lijkt vastberaden om de regionale expansie voort te zetten.

Polen blijft volgens Deutsche Bank een kernmarkt voor CTP, gesteund door solide economische fundamenten, een aanhoudende vraag van Aziatische huurders en aantrekkelijke posities in de landbank van CTP.

Ook de uitbreiding naar Italië verloopt volgens Rothaeusler goed.

Het aandeel CTP eindigde donderdag op 13,08 euro.

Het bericht Deutsche Bank verlaagt koersdoel CTP verscheen eerst op The Asset.

Delhaize blijft inzetten op logistieke activiteiten in eigen beheer om zo haar concurrentiepositie in België en Luxemburg verder te versterken, verklaarde het bedrijf de investering. 

“De sterke groei die Delhaize vandaag realiseert, vraagt om een moderne logistieke organisatie die klaar is voor de toekomst”, aldus Delhaize.

Onderdeel van het investeringsplan is de bouw van een nieuw transportcentrum en distributiecentrum voor verse producten. Die komt op de bestaande site in Zellik en de opening is gepland in 2029.

WDP wordt verantwoordelijk voor de bouw. Vanaf 2027 zal de specialist in logistiek vastgoed ongeveer 55 miljoen euro investeren in de herontwikkeling.

Het project is volledig voorverhuurd aan Delhaize op basis van een huurovereenkomst met een vaste looptijd van 20 jaar.

Update: om nieuwe informatie van WDP toe te voegen.

Het bericht Update: Delhaize investeert 120 miljoen euro verscheen eerst op The Asset.

Delhaize blijft inzetten op logistieke activiteiten in eigen beheer om zo haar concurrentiepositie in België en Luxemburg verder te versterken, verklaarde het bedrijf de investering. 

“De sterke groei die Delhaize vandaag realiseert, vraagt om een moderne logistieke organisatie die klaar is voor de toekomst”, aldus Delhaize.

Onderdeel van het investeringsplan is de bouw van een nieuw transportcentrum en distributiecentrum voor verse producten. Die komt op de bestaande site in Zellik en de opening is gepland in 2029.

WDP wordt verantwoordelijk voor de bouw. 

Het bericht Delhaize investeert 120 miljoen euro verscheen eerst op The Asset.

De brutohuurinkomsten stegen met 12,6 procent tot 413,3 miljoen euro, met een vergelijkbare huurgroei van 4,7 procent, vooral te danken aan indexatie en huurherzieningen. Geannualiseerd kwamen de huurinkomsten uit op 858 miljoen euro. De bezettingsgraad bleef stabiel op 93 procent.

CTP tekende in de eerste jaarhelft huurcontracten voor 1,6 miljoen vierkante meter, 55 procent meer dan een jaar eerder, waaronder een kwartaalrecord van 813.000 vierkante meter in het tweede kwartaal. Ongeveer 65 procent van de nieuwe contracten werd afgesloten met bestaande klanten.

Het aangepaste EPRA-resultaat steeg met 11,2 procent tot 240,9 miljoen euro, goed voor een EPRA-winst per aandeel van 0,50 euro. De gerapporteerde winst daalde daarentegen met 84 procent tot 100,0 miljoen euro, vooral door een negatief waarderingsresultaat op het vastgoed van 83,0 miljoen euro.

“De vraag van huurders in onze markten blijft sterk”, aldus topman Remon Vos in een commentaar.

CTP betrad in de eerste jaarhelft de Vietnamese markt met een eerste grondpositie van circa 330.000 vierkante meter.

CTP keert een interimdividend uit van 0,345 euro per aandeel, een stijging van 11,3 procent ten opzichte van vorig jaar.

Outlook

CTP handhaafde de verwachting voor een aangepaste EPRA-winst per aandeel van 1,01 tot 1,03 euro in 2026, goed voor een groei van 9 tot 11 procent. 

Het bedrijf mikt verder op de oplevering van 1,4 tot 1,7 miljoen vierkante meter dit jaar en op 1 miljard euro aan huurinkomsten op jaarbasis in 2027.

Het bericht CTP meldt recordverhuur in eerste halfjaar verscheen eerst op The Asset.

“Deze transactie zal WDP zijn status als grootste vastgoedbeleggingsfonds van België kunnen teruggeven, een titel die het recentelijk is kwijtgeraakt”, reageerden analisten van Kepler Cheuvreux. “We juichen deze gedurfde stap toe.”

Volgens Kepler gold Argan al tijden als overnameprooi, maar was het nooit ‘verkoopklaar’. “Geen grote verrassing dus”, reageerden analisten van KBC Securities, die de deal “volkomen logisch” vinden.

Analisten van Berenberg wezen op de premie van circa 21 procent die wordt betaald. Per aandeel Argan worden drie nieuwe aandelen WDP uitgegeven. Daarnaast zal Argan een eenmalige uitkering van 11 euro per aandeel doen. Dit komt neer op 79,22 euro per aandeel Argan. Het aandeel Argan sloot donderdag op 65,40 euro. “Niet echt goedkoop vanuit WDP gezien”, meent Kepler.

De bank verwacht geen problemen met de mededingingsautoriteiten.

Kepler merkte nog op dat beleggers vandaag ook op Montea zullen letten. “Is de consolidatieslag nu voorbij?”

Het aandeel WDP steeg vrijdag met 1,9 procent en Montea werd 2,0 procent duurder. Argan won zelfs 13,8 procent.

Het bericht Beursblik: gedurfde stap WDP verscheen eerst op The Asset.

De EPRA-winst per aandeel steeg met 5 procent op jaarbasis naar 0,79 euro.

WDP herhaalde donderdag dat het voor heel dit jaar op een winst van 1,60 euro per aandeel rekent, waarvan het 1,29 euro per aandeel wil uitkeren als dividend.

In de eerste zes maanden van dit jaar stelde WDP voor meer dan 300 miljoen euro aan investeringen veilig, tegen een rendement van 6,8 procent.

De bezettingsgraad lag op 97,2 procent.

“In lijn met de eerder gesignaleerde trend in 2026 ziet WDP een verdere toename van het aantal aanvragen en aanbestedingen voor grootschalige projecten”, zei het bedrijf in een toelichting.

Door te fuseren met Argan ontstaat een bedrijf ter waarde van 13 miljard euro.

De volledige halfjaarcijfers volgen op 31 juli.

Het bericht Meer winst voor WDP verscheen eerst op The Asset.

Hierdoor ontstaat een Europese specialist in logistiek vastgoed ter waarde van 13 miljard euro met meer dan 700 miljoen euro aan jaarlijkse huurinkomsten.

Beide bedrijven en hun belangrijkste aandeelhouders steunen de plannen unaniem.

Per aandeel Argan worden drie nieuwe aandelen WDP uitgegeven. Daarnaast zal Argan een eenmalige uitkering van 11 euro per aandeel doen. Dit komt neer op 79,22 euro per aandeel Argan. Het aandeel Argan sloot donderdag op 65,40 euro, wat een premie impliceert van ongeveer 21 procent.

De fusie leidt tot onmiddellijke waardecreatie, met een stijging van 3 procent van de EPRA-winst per aandeel WDP.

De twee bedrijven denken de fusie in het eerste kwartaal van 2027 te kunnen voltooien. Aandeelhoudersvergaderingen om dit te bewerkstelligen worden gepland voor november dit jaar.

De familie Jos De Pauw, de familie Le Lan en Crédit Agricole Assurances, via haar dochteronderneming Predica, krijgen belangen van respectievelijk 14, 9 en 4 procent in de nieuwe onderneming.  De free float zal naar verwachting 73 procent bedragen.

Het bericht WDP en Argan fuseren verscheen eerst op The Asset.

Voor het lopende jaar mikt NSI op een EPRA-winst per aandeel van 1,80 tot 1,90 euro tegen een eerdere verwachting van 1,90 tot 2,05 euro. Degroof mikte zelf op 1,99 euro. Volgens de analist onderstreept de waarschuwing de aanhoudende tegenwind op de Nederlandse kantorenmarkt en de portefeuille van NSI.

Hoewel er operationeel op kwartaalbasis wat verbetering te zien was, blijft de leegstand oplopen. NSI mikt voor het Vivaldi II-complex tegen het jaareinde op een bezetting van slechts 40 procent, terwijl eerder rekening werd gehouden met een percentage van 80 procent. 

De herwaardering van de portefeuille blijft bovendien negatief en de schuldratio neemt ook wat toe, zag Koppmair. 

Ondertussen zoekt NSI ook nog een nieuwe CEO. “NSI kijkt aan tegen structurele uitdagingen en de outlook voor de tweede jaarhelft zal niet makkelijk te halen zijn”, aldus de analist. 

Degroof zal de eigen taxaties opnieuw onder de loep nemen, maar handhaafde voor nu het Houden advies met een koersdoel van 23,00 euro. Het aandeel NSI liet woensdag nauwelijks beweging zien op 17,36 euro.  

Het bericht Beursblik: uitdagende omstandigheden voor NSI houden aan verscheen eerst op The Asset.