De brutohuurinkomsten stegen met 12,6 procent tot 413,3 miljoen euro, met een vergelijkbare huurgroei van 4,7 procent, vooral te danken aan indexatie en huurherzieningen. Geannualiseerd kwamen de huurinkomsten uit op 858 miljoen euro. De bezettingsgraad bleef stabiel op 93 procent.

CTP tekende in de eerste jaarhelft huurcontracten voor 1,6 miljoen vierkante meter, 55 procent meer dan een jaar eerder, waaronder een kwartaalrecord van 813.000 vierkante meter in het tweede kwartaal. Ongeveer 65 procent van de nieuwe contracten werd afgesloten met bestaande klanten.

Het aangepaste EPRA-resultaat steeg met 11,2 procent tot 240,9 miljoen euro, goed voor een EPRA-winst per aandeel van 0,50 euro. De gerapporteerde winst daalde daarentegen met 84 procent tot 100,0 miljoen euro, vooral door een negatief waarderingsresultaat op het vastgoed van 83,0 miljoen euro.

“De vraag van huurders in onze markten blijft sterk”, aldus topman Remon Vos in een commentaar.

CTP betrad in de eerste jaarhelft de Vietnamese markt met een eerste grondpositie van circa 330.000 vierkante meter.

CTP keert een interimdividend uit van 0,345 euro per aandeel, een stijging van 11,3 procent ten opzichte van vorig jaar.

Outlook

CTP handhaafde de verwachting voor een aangepaste EPRA-winst per aandeel van 1,01 tot 1,03 euro in 2026, goed voor een groei van 9 tot 11 procent. 

Het bedrijf mikt verder op de oplevering van 1,4 tot 1,7 miljoen vierkante meter dit jaar en op 1 miljard euro aan huurinkomsten op jaarbasis in 2027.

Het bericht CTP meldt recordverhuur in eerste halfjaar verscheen eerst op The Asset.

“Deze transactie zal WDP zijn status als grootste vastgoedbeleggingsfonds van België kunnen teruggeven, een titel die het recentelijk is kwijtgeraakt”, reageerden analisten van Kepler Cheuvreux. “We juichen deze gedurfde stap toe.”

Volgens Kepler gold Argan al tijden als overnameprooi, maar was het nooit ‘verkoopklaar’. “Geen grote verrassing dus”, reageerden analisten van KBC Securities, die de deal “volkomen logisch” vinden.

Analisten van Berenberg wezen op de premie van circa 21 procent die wordt betaald. Per aandeel Argan worden drie nieuwe aandelen WDP uitgegeven. Daarnaast zal Argan een eenmalige uitkering van 11 euro per aandeel doen. Dit komt neer op 79,22 euro per aandeel Argan. Het aandeel Argan sloot donderdag op 65,40 euro. “Niet echt goedkoop vanuit WDP gezien”, meent Kepler.

De bank verwacht geen problemen met de mededingingsautoriteiten.

Kepler merkte nog op dat beleggers vandaag ook op Montea zullen letten. “Is de consolidatieslag nu voorbij?”

Het aandeel WDP steeg vrijdag met 1,9 procent en Montea werd 2,0 procent duurder. Argan won zelfs 13,8 procent.

Het bericht Beursblik: gedurfde stap WDP verscheen eerst op The Asset.

De EPRA-winst per aandeel steeg met 5 procent op jaarbasis naar 0,79 euro.

WDP herhaalde donderdag dat het voor heel dit jaar op een winst van 1,60 euro per aandeel rekent, waarvan het 1,29 euro per aandeel wil uitkeren als dividend.

In de eerste zes maanden van dit jaar stelde WDP voor meer dan 300 miljoen euro aan investeringen veilig, tegen een rendement van 6,8 procent.

De bezettingsgraad lag op 97,2 procent.

“In lijn met de eerder gesignaleerde trend in 2026 ziet WDP een verdere toename van het aantal aanvragen en aanbestedingen voor grootschalige projecten”, zei het bedrijf in een toelichting.

Door te fuseren met Argan ontstaat een bedrijf ter waarde van 13 miljard euro.

De volledige halfjaarcijfers volgen op 31 juli.

Het bericht Meer winst voor WDP verscheen eerst op The Asset.

Hierdoor ontstaat een Europese specialist in logistiek vastgoed ter waarde van 13 miljard euro met meer dan 700 miljoen euro aan jaarlijkse huurinkomsten.

Beide bedrijven en hun belangrijkste aandeelhouders steunen de plannen unaniem.

Per aandeel Argan worden drie nieuwe aandelen WDP uitgegeven. Daarnaast zal Argan een eenmalige uitkering van 11 euro per aandeel doen. Dit komt neer op 79,22 euro per aandeel Argan. Het aandeel Argan sloot donderdag op 65,40 euro, wat een premie impliceert van ongeveer 21 procent.

De fusie leidt tot onmiddellijke waardecreatie, met een stijging van 3 procent van de EPRA-winst per aandeel WDP.

De twee bedrijven denken de fusie in het eerste kwartaal van 2027 te kunnen voltooien. Aandeelhoudersvergaderingen om dit te bewerkstelligen worden gepland voor november dit jaar.

De familie Jos De Pauw, de familie Le Lan en Crédit Agricole Assurances, via haar dochteronderneming Predica, krijgen belangen van respectievelijk 14, 9 en 4 procent in de nieuwe onderneming.  De free float zal naar verwachting 73 procent bedragen.

Het bericht WDP en Argan fuseren verscheen eerst op The Asset.

Voor het lopende jaar mikt NSI op een EPRA-winst per aandeel van 1,80 tot 1,90 euro tegen een eerdere verwachting van 1,90 tot 2,05 euro. Degroof mikte zelf op 1,99 euro. Volgens de analist onderstreept de waarschuwing de aanhoudende tegenwind op de Nederlandse kantorenmarkt en de portefeuille van NSI.

Hoewel er operationeel op kwartaalbasis wat verbetering te zien was, blijft de leegstand oplopen. NSI mikt voor het Vivaldi II-complex tegen het jaareinde op een bezetting van slechts 40 procent, terwijl eerder rekening werd gehouden met een percentage van 80 procent. 

De herwaardering van de portefeuille blijft bovendien negatief en de schuldratio neemt ook wat toe, zag Koppmair. 

Ondertussen zoekt NSI ook nog een nieuwe CEO. “NSI kijkt aan tegen structurele uitdagingen en de outlook voor de tweede jaarhelft zal niet makkelijk te halen zijn”, aldus de analist. 

Degroof zal de eigen taxaties opnieuw onder de loep nemen, maar handhaafde voor nu het Houden advies met een koersdoel van 23,00 euro. Het aandeel NSI liet woensdag nauwelijks beweging zien op 17,36 euro.  

Het bericht Beursblik: uitdagende omstandigheden voor NSI houden aan verscheen eerst op The Asset.

NSI zag de leegstand in het afgelopen kwartaal stijgen tot 11,7 procent. Dit was eind 2025 nog 9,2 procent. Vooral het opvullen van Vivaldi II verloopt langzamer dan verwacht, aldus het vastgoedbedrijf. Op kwartaalbasis liep de leegstand overigens wel wat terug, van 12,6 procent aan het einde van het eerste kwartaal. 

De EPRA-winst per aandeel daalde in het afgelopen halfjaar op jaarbasis met 20,3 procent tot 0,79 euro per aandeel, in vergelijking met 0,99 euro per aandeel in dezelfde periode een jaar eerder. Dit was het gevolg van minder huurinkomsten, vanwege de hogere leegstand, in combinatie met hogere administratieve kosten. 

De netto-huurinkomsten daalden met 11,1 procent tot 25,6 miljoen euro en op vergelijkbare basis was sprake van een daling van 6,0 procent.

Het direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, bedroeg 15,3 miljoen euro, tegen 18,9 miljoen euro een jaar eerder.

Het indirect resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, bedroeg 28,7 miljoen euro negatief, tegen 26,2 miljoen euro negatief een jaar eerder.

Daarmee kwam het totale resultaat uit op 13,3 miljoen euro negatief, tegenover een verlies van 7,2 miljoen euro vorig jaar.

Voor het lopende jaar mikt NSI op een EPRA-winst per aandeel van 1,80 tot 1,90 euro tegen een eerdere verwachting van 1,90 tot 2,05 euro. Bij de cijfers over het eerste kwartaal was al geen bevestiging te vinden van de outlook voor 2026. De outlook moest woensdag omlaag vanwege een tegenvallend huurtraject bij Vivaldi II en enkele eenmalige posten gerelateerd aan de overstap naar een nieuwe CEO. 

Het interim-dividend van 0,75 euro per aandeel werd wel gehandhaafd. 

Het bericht NSI waarschuwt voor lagere winst verscheen eerst op The Asset.

Met een koopadvies en een koersdoel van 21,00 euro ziet Jefferies goede kansen in CTP.

De vastgoedontwikkelaar, actief in industrieel en logistiek vastgoed in vooral Centraal en Oost-Europa, profiteert van ‘nearshoring’, het uitbesteden door bedrijven van diensten naar nabijgelegen landen, en een structureel tekort aan logistieke ruimte.

Voor 2026 mikt CTP op een aangepaste EPRA-winst per aandeel van 1,01 tot 1,03 euro, ofwel een groei van 9 tot 11 procent.

De verhouding tussen schulden en de waarde van het vastgoed bedroeg aan het einde van het eerste kwartaal van dit jaar 46,4 procent, wat licht meer was dan de 45 procent waarnaar CTP streeft. Zodra winstgevende projecten worden opgeleverd, zal deze verhouding echter verbeteren, aldus de analisten.

De belangrijkste koersaanjager is de oplevering van de 2,0 miljoen vierkante meter aan projecten die nu in aanbouw zijn, waarmee de groep een aanvangsrendement van 10 procent moet kunnen realiseren. Jefferies rekent op een vergelijkbare huurgroei van meer dan 3 procent in 2026 en ziet de landbank van 33,8 miljoen vierkante meter als motor voor verdere groei.

Het bedrijf opent op 30 juli de boeken.

Het aandeel CTP steeg vrijdag in Amsterdam met 1,1 procent naar 16,60 euro.

Het bericht Beursblik: Jefferies zet CTP op de favorietenlijst verscheen eerst op The Asset.

De nieuwe faciliteit op CTPark Česká Lípa gaat dienen als strategisch Europees distributiecentrum voor vervangingsruiten. Vanuit de locatie worden afgewerkte producten verpakt en verstuurd naar distributiecentra van Saint-Gobain in verschillende Europese landen, voordat ze bij de eindgebruiker belanden. Volgens CTP moet het centrum de levertijden verkorten en de goederenstroom tussen fabriek en distributie efficiënter maken.

CTPark Česká Lípa, waar meerdere automotivebedrijven zijn gevestigd, beslaat momenteel 38.000 vierkante meter en biedt ruimte voor verdere uitbreiding. Financiële details van de overeenkomst werden niet gemeld.

Het aandeel CTP koerste woensdag nagenoeg vlak. 

Het bericht CTP opent distributiecentrum voor Saint-Gobain verscheen eerst op The Asset.

Het is voor CTP de eerste ontwikkeling in dit deel van Hongarije.

Het logistieke park verrijst in de stad Pécs en wordt gefaseerd opgeleverd. Financiële details meldde CTP niet.

In de eerste fase bouwt het bedrijf een logistieke faciliteit van 14.200 vierkante meter, die op maat wordt gemaakt en al volledig is voorverhuurd aan een bestaande klant.

De bouw hiervan start in het tweede kwartaal van 2026 en moet aan het einde van het tweede kwartaal van 2027 zijn afgerond.

Het aandeel CTP koerste dinsdag licht hoger. 

Het bericht CTP ontwikkelt logistiekpark in Zuid-Hongarije verscheen eerst op The Asset.

Deutsche Bank verlaagde het koersdoel voor CTP van 22,00 naar 19,00 euro en voor WDP van 30,00 naar 25,00 euro.

Voor Montea ging het koersdoel van 85,00 naar 73,00 euro en voor VGP van 120 naar 100 euro.

Voor alle vier de aandelen herhaalden de analisten van Deutsche Bank hun koopadvies.

De analisten menen dat de hogere renteverwachtingen inmiddels wel zijn ingeprijsd. “We zien vanaf hier meer opwaarts potentieel dan neerwaarts risico”, aldus de bank.

Als er een definitief vredesakkoord tussen de VS en Iran komt, denken de analisten dat logistiek vastgoed koerswinsten zal boeken. De waarderingen zijn “aantrekkelijk” en het overnamebod van Prologis op Segro helpt ook mee.

VGP staat op het favorietenlijstje van Deutsche Bank.

Het bericht Deutsche Bank verlaagt koersdoelen aanbieders logistiek vastgoed verscheen eerst op The Asset.