NSI heeft zijn beleggingsfocus op de Nederlandse kantorenmarkt verder aangescherpt. De vastgoedbelegger heeft namelijk met Urban Industrial overeenstemming bereikt over de verkoop van twintig bedrijfsgebouwen (80.500 vierkante meter). Met deze deal verkoopt NSI nagenoeg de hele bedrijfsgebouwenportefeuille.
Urban Industrial is een beleggingsfonds dat richt zich op industrieel en logistiek vastgoed in de Randstad. Daarnaast heeft NSI overeenstemming bereikt over de verkoop van een aantal grondposities in België. De totale bruto verkoopopbrengst van de transacties bedraagt 48,1 miljoen euro.
De opbrengst van de overeenkomst wordt aangewend om kansen in de Nederlandse kantorenmarkt te benutten, in lijn met de strategie. Met deze transacties geeft NSI verder invulling aan de asset rotatie-strategie. Zoals eerder aangekondigd paste de bedrijfsgebouwenportefeuille niet binnen de strategische kernportefeuille van NSI.
Met de verkoop maakt NSI kapitaal vrij om te herinvesteren in panden waar het bedrijf op basis van zijn actieve management waarde kan creëren. Hierbij ligt de focus op de Nederlandse kantorenmarkt.
De jaarlijkse bruto huurstroom van de verkochte bedrijfsgebouwen bedroeg 5 miljoen euro. De panden zijn op 1 april 2016 geleverd. NSI werd in deze transactie geadviseerd door CBRE, Royal Haskoning DHV en Loyens & Loeff.
De grondposities in België betreffen percelen (totaal 18.905 vierkante meter) aan de Fabrieksstraat, de Luchthavenlaan en de Leuvensesteenweg in Vilvoorde. De grond zal naar verwachting in het tweede kwartaal van 2016 worden geleverd. De totale bruto verkoopopbrengst van de transacties (48,1 miljoen euro) was circa 9,6% onder de boekwaarde per 31 december 2015.
