Het Economisch Bureau van ABN Amro verwacht dat het aantal woningverkopen in 2015 fors hoger uitkomt dan aanvankelijk gedacht. De economen verwachten dit jaar 15% meer transacties dan vorig jaar. In juli werd nog uitgegaan van een toename van 10%. Voor 2016 blijft de voorspelling van 5% staan.
“De sterke opleving van de woningmarkt houdt aan”, stelt Philip Bokeloh, econoom bij ABN Amro. “De lage rente en de economische opleving zijn belangrijke redenen om positief te zijn over de woningmarkt. Dankzij de prijsstijging van de huizenprijzen zijn er minder woningbezitters met een potentiële restschuld. Mensen die jarenlang de verhuizing hebben uitgesteld, komen alsnog in beweging. Deze inhaalvraag versterkt het herstel op de huizenmarkt.”
Voor de ontwikkeling van de woningprijzen in 2015 voorspelden de economen van de bank halverwege dit jaar een stijging van 3%. Deze raming laat het Economisch Bureau ongewijzigd. De verwachte toename van de woningprijzen geldt voor alle provincies.
Vanwege de hoge aflossingen daalde het hypotheekvolume negen kwartalen achtereen. In het tweede kwartaal volgde voor het eerst weer een lichte stijging (0,1%). De hernieuwde stijging heeft onder andere te maken met de toename van de verkoop van nieuwbouwwoningen. Het totale hypotheekvolume in Nederland zal de komende tijd verder stijgen, zo luidt de prognose van het Economisch Bureau van ABN Amro.
