Het gaat goed met de Nederlandse economie en daar plukt ook de vastgoedmarkt de vruchten van. Dat blijkt uit een update over de vastgoedmarkt van JLL, een financiële en professionele dienstverlener die gespecialiseerd is in vastgoed.
Waar in 2014 het herstel alleen op de beleggingsmarkt zichtbaar was, zijn nu ook de eerste tekenen van herstel te zien op de verschillende gebruikersmarkten. “In de kantorenmarkt is er bijvoorbeeld sprake van een toename van 16% ten opzichte van dezelfde periode in 2014”, zegt Sven Bertens, Head of Research Advisory bij JLL. Hij verwacht dat het ingezette herstel op de gebruikersmarkten een verdere prijsstijging op de beleggingsmarkt tot gevolg heeft.
De kantoor- en winkelmarkt profiteert duidelijk, volgens JLL. In de eerste helft van 2015 is, na lange tijd van dalende opnamevolumes, de dynamiek op de Nederlandse kantorenmarkt toegenomen met 16% ten opzichte van de eerste helft een jaar eerder. Ondanks de aantrekkende vraag naar kantoorruimte en het toenemend aantal kantoortransformaties is het aanbod op de markt wel verder toegenomen.
Nu de consumentenbestedingen aantrekken, gaat het ook weer iets beter met de Nederlandse winkelmarkt. Volgens JLL is het herstel echter broos. In het eerste halfjaar van 2015 is circa 250.000 m² opgenomen. Dit is slechts een lichte daling (2%) ten opzichte van de eerste helft in 2014. De daling ligt echter op het laagste niveau sinds jaren.
