PGGM wil zijn wereldwijde vastgoedportefeuilles veel duurzamer maken. Daartoe werkt de pensioenbelegger samen met data analyse platform GeoPhy. Dit bedrijf brengt middels zelf ontwikkelde technologie en met gebruikmaking van big data de CO2-belasting van vastgoed in beeld, tot op het niveau van individuele gebouwen.
Hans Op ’t Veld, hoofd beursgenoteerd vastgoed van PGGM: “Wij zijn met dit nieuwe partnership als eerste belegger ter wereld in staat om dit voor de gehele vastgoedportefeuille te doen.”
PGGM beheert in totaal voor ongeveer 20 miljard euro aan vastgoed ten behoeve van onder meer Pensioenfonds Zorg en Welzijn, Bedrijfstakpensioenfonds Schilders en Stichting Pensioenfonds Huisartsen.
Sneller verduurzamen
De samenwerking stelt PGGM tevens in staat om de CO2-belasting van zijn vastgoedportefeuille af te zetten tegen die van de verschillende lokale vastgoedmarkten. Op ’t Veld: “Doordat GeoPhy gebouwen onderling vergelijkbaar maakt, kan PGGM zowel zijn bestaande beleggingen sneller verduurzamen als ook nog doelgerichter nieuw duurzaam vastgoed toevoegen aan de portefeuille. Met die data en inzichten zetten we een belangrijke nieuwe stap om volledig inzicht te krijgen in de CO2-prestaties van onze vastgoedbeleggingen.”
Volgens hem kunnen de vastgoedbedrijven waarmee dan wordt samengewerkt daarop dan ook worden aangesproken. “Daarmee beantwoorden we aan de wens van klanten die willen weten hoe ze met hun beleggingen kunnen bijdragen aan de oplossing van het klimaatprobleem.”
Hoogste duurzaamheidscategorie
Vorig jaar heeft PGGM het privaat en beursgenoteerd vastgoed in de hoogste duurzaamheidscategorie, ‘Green Stars’, al verdubbeld. Dat blijkt uit nieuwe gegevens van The Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), een onafhankelijke benchmark die mondiaal de duurzaamheid van vastgoedfondsen en vastgoedondernemingen beoordeelt.
Guido Verhoef, hoofd privaat vastgoed van PGGM: “Dat nu al de helft van onze vastgoedbeleggingen de hoogste GRESB-kwalificatie krijgt, laat zien dat we grote stappen kunnen zetten als het gaat om verduurzaming. Met het instrumentarium van GeoPhy zetten we een volgende stap om volledig inzicht te krijgen in de CO2-belasting van het vastgoed. Dat zal ons helpen om uiteindelijk een totaal duurzame vastgoedportefeuille op te bouwen.”
