Jungo biedt particuliere beleggers de mogelijkheid om vanaf 250 euro al te beleggen in een hypotheek. Dit product van Jungo levert beleggers een rendement tot 2,8% per jaar.
Particuliere beleggers willen hun geld niet te lang vastzetten en toch een aantrekkelijk rendement ontvangen. Daartegenover staan de professionele beleggers zoals banken, verzekeraars en pensioenfondsen, met een veel langere beleggingshorizon en een groot vermogen. Jungo brengt beide samen in één product waarmee particulieren kunnen investeren in Nederlandse hypotheken, tegen een rendement tot 2,8% per jaar.
Laag risico, aantrekkelijk rendement
De lage rente op spaargeld en op veilige beleggingen zoals staatsobligaties zorgt ervoor dat particulieren en institutionele beleggers op zoek gaan naar alternatieven met een hoger rendement. In de praktijk blijken Nederlandse hypotheken een veilige investering te zijn met een interessant rendement. Nu sparen vrijwel niets oplevert, bieden hypotheken een interessant alternatief. Niet voor niets beleggen institutionele investeerders als pensioenfondsen er miljarden euro’s in. Voorheen onbereikbaar voor kleine investeerders, maar dankzij het platform van Jungo kan iedereen nu profiteren van de voordelen. Jungo stelt dat dit minder risicovol is dan beleggen op de beurs of MKB-crowdfunding. Kort gezegd kun je met Jungo verdienen aan andermans hypotheek. Dit kan familie zijn, maar ook vrienden of volstrekt onbekenden.
Crowdfunding maakt het mogelijk
Vorig jaar introduceerde Jungo een hypotheekvorm waarbij een huizenkoper 20% van de marktwaarde van de woning – de zogenaamde loan-to-value – kan laten financieren via de crowd. De resterende 80% van de hypothecaire financiering wordt gefinancierd door institutionele beleggers. Op dit moment is dat Aegon. “Als een geldverstrekker van dit kaliber voor 80% intekent op een hypotheek, dan geeft dat een particuliere investeerder het vertrouwen dat de kaders en regels rond de hypotheekverstrekking goed geregeld zijn”, licht mede-oprichter Vincent van den Noort het initiatief toe. En dat gegeven lijkt aan te slaan. De eerste crowdcampagne was na twaalf dagen volgetekend, de tweede duurde vier dagen en de derde was binnen viereneenhalf uur volgetekend. Op dit moment hebben zich al ruim 700 investeerders aangemeld op het crowdplatform.
Van den Noort legt uit waarom deze investering interessant is. “Aan de ene kant heb je sparen en deposito’s met een laag risico en nog lager rendement, aan de andere kant staat beleggen met een potentieel hoger rendement en risico. Jungo zit precies in het midden.” Commercieel directeur Menno Luiten: “Gedurende maximaal acht jaar ontvangt de investeerder zijn inleg in maandelijkse uitkeringen terug, vermeerdert met rente, die kan oplopen tot 2,8%. Er kan al vanaf 250 euro per hypotheek geïnvesteerd worden.”
