Lennar blijft met tegenwind kampen. Dit bleek donderdagmiddag uit de resultaten die de Amerikaanse huizenbouwer presenteerde.
Het bouwbedrijf zag in het derde kwartaal van zijn lopende boekjaar de nettowinst dalen van 591 miljoen naar 284 miljoen dollar, of 1,19 dollar per aandeel. Vorig jaar verdiende Lennar nog 2,29 dollar per aandeel.
Stuart Miller, de topman van Lennar, legde in een toelichting uit dat de markt sinds de vorige kwartaalcijfers flink is verslechterd. De belangrijkste boosdoener is volgens hem de stijgende hypotheekrente. De rente voor een lening van 30 jaar vast stond aan het einde van het kwartaal op ongeveer 6,8 procent en is daarna nog verder gestegen.
Dit komt volgens Miller doordat de inflatie hoog blijft door geopolitieke spanningen en dure olie. Door deze hoge rentes is de betaalbaarheid van huizen gedaald. Consumenten zijn daardoor voorzichtiger geworden en stellen hun aankoop vaker uit.
De omzet van Lennar bleef vrijwel onveranderd op 8,0 miljard dollar. Het aantal nieuwe opdrachten daalde echter wel met 9 procent.
Outlook
Vooruitkijkend naar het lopende vierde kwartaal verwacht Lennar tussen de 19.500 en 20.500 opdrachten voor nieuw te bouwen huizen te ontvangen en 22.000 tot 23.000 woningen op te leveren. De gemiddelde verkoopprijs zal naar verwachting tussen de 370.000 dollar en 380.000 dollar liggen.
Vanwege de aanhoudende druk op de rentes heeft Lennar de doelstelling voor het hele jaar wel iets naar beneden bijgesteld. Het bedrijf mikt nu op 80.000 tot 81.000 opleveringen, waar eerder nog werd uitgegaan van 82.000 tot 83.000 woningen.
Topman Miller benadrukte dat het fundamentele woningtekort in Amerika nog lang niet is opgelost en dat Lennar betaalbare huizen zal blijven bouwen.
Het aandeel van Lennar daalde voorbeurs met 1,5 procent.
